- Loyer
- 860 € CC*
- Ref 1369
Au cœur du secteur des Batignolles, cette maison contemporaine de 85 m², sur deux niveaux, est idéalement située vis-à-vis des transports en commun et des commerces. Au rez-de-chaussée, elle s’articule de la façon suivante : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier et un wc. A l’étage, le palier distribue trois chambres et une salle de bain avec wc. Côté annexe, la maison dispose d’un garage. En prime, vous bénéficierez d’un jardin agréable (65 m²) pour profiter des beaux jours. De plus, nous ne sommes qu’à 1.7 km de la gare SNCF du Mans. Enfin, cette construction récente (2013) consommera très peu d’énergie. Le logement est disponible à partir du 09 octobre 2025. Pour une visite, contactez-moi : Anthony PETIT, agence NEXYMO, RCS 829618156. REF AP- 1258 Loyer mensuel 860 € / mois HC + 14 € / mois de provision pour charges ( soit 874 € / mois TCC). Logement en en très bon état. Montant TTC des honoraires d’agence à charge du locataire 760 €. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour usage standard entre 690 € et 1020 € par an. Consommation énergétique 96 Kwh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre 17 KWCO²/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques.gouv.fr
Code postal 72000
Surface habitable (m²) 84,88 m²
surface terrain 250 m²
Surface loi Boutin (m²) 84,88 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Meublé NON
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Année de construction 2013
Loyer HC* / mois 860 €
Honoraires TTC charge locataire 760 €
Dont état des lieux 253 €
Dépôt de garantie TTC 860 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 14 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 690 € et 1 020 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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