84 bis, rue Montoise 72000 Le Mans

Maison 3 chambres, avec garage et jardin, proche Tramway, écoles et gare SNCF

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Maison 102 m² - 5 Pièces - Le Mans (72100)

  • Loyer
  • 850 € CC*
  • Ref 1380
Exclusivité
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Description de l'offre

Quartier JAURES / WASHINGTON, votre agence NEXYMO vous propose, en exclusivité, une maison de ville (type 5 de 102 m² habitables), avec jardin et garage. Au rez-de-chaussée, la distribution est la suivante : entrée, salon/séjour, cuisine (non-équipée), cellier, WC, garage. Au premier étage, le palier dessert trois chambres, salle de bains, WC. A l’extérieur, vous pourrez profiter du beau temps grâce au jardin d’environ 63 m² bien orienté. Le bien est équipé d’un chauffage et d’une production d’eau chaude électriques. Le quartier dispose d’écoles et le tramway est à moins de 10 minutes à pied du bien. De plus, la proximité avec la gare SNCF sera également un atout. La maison est louée 850 euros par mois, dont 10 euros de provisions pour charges locatives. Il sera demandé un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer (hors charges), soit 840 euros. Les honoraires d’agence à la charge du locataire sont de 816 € (soit 8 €/m²), dont 306 € pour l’état des lieux (soit 3 €/m²). Vous pouvez consulter les barèmes d’honoraires à l’adresse suivante : https://www. nexymo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques . Si ce bien vous intéresse, contactez-moi :  Anthony PETIT, Agence NEXYMO, RCS 829618156. Ref.AP-1380 Tel 0602159010. Bien disponible dès maintenant.

Descriptif du bien

Code postal 72100


Surface habitable (m²) 102 m²


surface terrain 147 m²


Surface loi Boutin (m²) 102 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Meublé NON


Nombre de niveaux 2


Vue jardin


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Année de construction 1990


Quartier JAURES - GARE


Loyer CC* / mois 850 €


Honoraires TTC charge locataire 816 €


Dont état des lieux 306 €


Dépôt de garantie TTC 840 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 10 €


Diagnostics de performance énergétique
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* CC : Charges comprises