- Prix
- 312 000 €
- Ref 1385
Votre agence NEXYMO, vous propose au coeur du centre-ville de Laval, à proximité immédiate des bus et des commerces, cette magnifique maison XIXème d'un potentiel d'environ 158 m² habitables sur trois niveaux. Dernièrement aménagée en bureaux, cette belle demeure pourra très facilement retrouver sa destination première, après quelques travaux d'aménagement, et abriter de nouveau une famille en son sein. Au rez-de-chaussée, la distribution est la suivante: belle entrée, bureau, salon/séjour, cuisine (à aménager). Au premier étage, le palier distribue trois chambres, WC, deux pièces d'eau (à réaménager) dont une avec un WC. Le deuxième étage est composé d'un plateau compltement isolé (de 51 m² habitable) pouvant recevoir : 1 espace détente/mezzanine, 2 chambres et une salle de douche avec WC. Le bien dispose, également, d'une cave et à l'extérieur vous pourrez profiter, tranquillement, d'une terrasse de 26 m², en partie couverte. Vous rêviez d'une maison de caractère, avec un bel emplacement en coeur de ville de Laval, pour installer votre famille, ne cherchez plus, c'est ici !!! Pour organiser une visite, contactez-moi : Anthony PETIT, Agence NEXYMO, RCS 829618156. (Honoraires charge vendeur) - Référence AP 1385 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Code postal 53000
Surface habitable (m²) 158 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Année de construction 1850
Copropriété NON
Prix de vente 312 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 335 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 320 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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